Ev sahibi olmanın en heyecan verici yollarından biri, kendi evinizi sıfırdan yaptırmaktır. Ancak bu süreçte en çok merak edilen soru şudur: “Ev yaptırmak ne kadar sürer?”
Aslında inşaat süresi; evin büyüklüğüne, yapım sistemine (betonarme, prefabrik, modüler), belediye izinlerine, hava koşullarına ve işçilik kalitesine göre değişiklik gösterir. Bu yazıda 100 m² ev kaç ayda biter, villa yapım süresi, prefabrik ev süresi gibi konuları detaylandıracağız.
1. Projelendirme ve Ruhsat Süreci (1-3 Ay)
- Mimari proje çizimi → 2-4 hafta
- Statik, elektrik, mekanik projeler → 3-4 hafta
- Belediye ruhsat süresi → 1-2 ay
📌 İpucu: Eksiksiz proje ve evrak sunmak ruhsat süresini kısaltır.
2. Temel ve Kaba İnşaat (3-6 Ay)
Kaba inşaat süresi; temel kazısı, kolon-kiriş yapımı, çatı kurulumu ve duvar örme aşamalarını kapsar.
Küçük müstakil ev (100-150 m²) için kaba inşaat ortalama 3-4 ay, 200 m² villa için ise 5-6 ay sürebilir.
3. İnce İşçilik ve Tesisat (4-8 Ay)
- Elektrik ve su tesisatı
- Sıva, alçı ve boya işlemleri
- Zemin kaplamaları (seramik, parke)
- Kapı, pencere montajı
- Mutfak ve banyo vitrifiye ürünleri
👉 Bu aşama genellikle ince işçilik süresi olarak bilinir ve 4-8 ay arası sürer.
4. Çevre Düzenlemesi ve Son Dokunuşlar (1-2 Ay)
Bahçe düzenlemesi, peyzaj, garaj yapımı ve temizlik gibi son detaylar 1-2 ay içerisinde tamamlanır.
Ortalama Ev Yapım Süreleri
| Ev Tipi | Ortalama Süre | Detay |
|---|---|---|
| 100-150 m² küçük ev | 9-12 ay | Köy evi veya yazlık ev projeleri daha hızlı tamamlanır |
| 200-300 m² villa | 12-18 ay | Villa inşaat aşamaları detaylı olduğundan uzayabilir |
| Büyük villa / özel proje | 18-24 ay | Lüks malzemeler ve özel mimari zaman uzatır |
| Prefabrik ev | 3-6 ay | Prefabrik evler montaj ağırlıklıdır, hızlı kurulur |
| Modüler ev | 2-4 ay | Fabrikada hazırlanıp yerine monte edilir |
Süreyi Etkileyen Faktörler
- Hava koşulları → İnşaat süresi kış aylarında uzar
- Malzeme temini → İthal ürünler bekleme süresi yaratabilir
- İşçi ve usta deneyimi → Tecrübeli ekip süreci hızlandırır
- Proje değişiklikleri → İnşaat sırasında değişiklik yapmak en az 1-2 ay ekler
- Resmi izinler → Ruhsat alma süresi belediyeye göre değişir
Betonarme mi, Prefabrik mi?
Betonarme ev: Ortalama 12-18 ay
Prefabrik ev: Ortalama 3-6 ay
Modüler ev: Ortalama 2-4 ay
👉 Prefabrik ev mi betonarme mi? sorusu sıkça sorulur. Zaman sizin için kritikse prefabrik veya modüler ev daha hızlıdır; ancak uzun ömür açısından betonarme ev avantajlıdır.
Süreci Hızlandırmak İçin İpuçları
- Projeyi ve malzeme seçimlerini baştan netleştirin
- İnşaat için ilkbahar başlangıcını tercih edin
- Tecrübeli bir müteahhit ile çalışın
- İnşaat süresini takip etmek için düzenli denetim yapın
Sık Sorulan Sorular (SSS)
❓ Ev yaptırmak için en uygun mevsim hangisidir?
İlkbaharda başlamak kaba inşaat süresini hızlandırır.
❓ 100 m² ev kaç ayda biter?
Ortalama 9-12 ayda tamamlanır.
❓ Villa yapım süresi nedir?
200-300 m² villa için 12-18 ay sürer.
❓ Prefabrik ev kaç günde kurulur?
Ortalama 3-6 ayda teslim edilebilir, montajı birkaç hafta sürer.
❓ Ruhsat alma süresi ne kadar?
Eksiksiz evrak ile 1-2 ayda tamamlanabilir.
Sonuç: Sabırlı Olun, Planlı İlerleyin
Ev yaptırmak genellikle 1-1,5 yıl süren bir süreçtir. Ancak prefabrik ve modüler ev tercih edilirse bu süre 2-6 ay aralığına kadar düşebilir. Doğru planlama ve güvenilir ekip ile hayalinizdeki eve ulaşmak mümkündür.
💬 Siz ne düşünüyorsunuz? Ev yaptırmak için kaç ay beklemeye razı olursunuz? Deneyimlerinizi yorumlarda paylaşın.
İlk yorum yapan siz olun